當前位置:首頁 > 擇校指南 > 【新加坡留學】去新加坡讀書怎樣住宿?租房子有哪些雷區可避?

【新加坡留學】去新加坡讀書怎樣住宿?租房子有哪些雷區可避?

瀏覽次數:651       上傳時間:2021-08-09 18:22

  新加坡疫情控制得當,不少人早已確定前往新加坡留學。留學生群體中,就讀本科碩士的學生肯定是少不了的。但是前往新加坡前,這個事情你們得注意下了~
  新加坡國土面積小,除少數學校提供住宿外,多數學校是不會給學生提供校內住宿的,留學生也多在校外租房住。但這年頭,遇到合適的房子和房東,真是可遇而不可求。在國內租房如是,在文化背景迥異的國外更是如此。今天我們就來跟大家分享一下,在新加坡的留學生們租房有哪些方式,如何可以避坑不踩雷
  留學生常見租房類型
  在新加坡,常見的留學生租房類型有三種:寄宿家庭、學生宿舍、合租房型。接下來會給大家介紹它們具體包含哪些服務?
  1、寄宿家庭
  適用學生群體:13歲至19歲的中、大專學生,如讀中小學預備班,O LEVEL,A LEVEL課程的低齡學生;這個年紀的留學生獨立租房住,家長一般不放心;學生年齡又不算小,家長陪讀的可能性也較低。
  服務內容:寄宿家庭一般環境安全、溫馨,留學生可以在這里感受到家的氛圍,從臨時監護人那里得到關懷照顧及情感上的支持。此外,有些寄宿家庭也可以提供學業課程指導。全面的服務,讓家長不再擔心孩子在外生活不方便,學生在新加坡生活上也有人照顧。不過,寄宿一般會對學生自由有限制,也需要留學生適應寄宿家庭的生活節奏。
  費用:一般為每月500新元至1,600新元,具體多少以實際寄宿費用為準。

  2、學生宿舍
  新加坡有一種是屬于私人機構品牌提供的學生宿舍房源,如YOHA學生公寓、Match Box等。部分私立學院也有配套的學生宿舍,如MDIS新加坡管理發展學院。宿舍也接受外校學生申請。
  這類學生宿舍一般住宿設施豐富,利于學生進行課外活動。純學生環境,也利于學生健康的社交生活。安保配套,通查刷卡出入,財產與人身安全更有保障。
  不過,住非單人間可能隨機匹配室友,如果作息差異大不利于規律休息。也有部分宿舍在學生入住以前,不提供開放參觀,僅能入住時看到真實房間。

  3、租房
  在新加坡,大概有有三種住房可供留學生選擇:政府組屋、私人公寓和學生公寓。
  政府組屋:這是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋,分為單房、二室一廳、三室一廳等。費用一般是500—800新元/每月(不包水電,且具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定)。相對比其他租房方式,價格更便宜。學生住宿自由度更高,能在無形中將生活圈子擴大到校園以外,與新加坡本地人打交道,拓展交際圈。相對來說學生生活品質的保障不如私人公寓或是學生公寓。
  私人公寓:在新加坡,有些房地產代理商也會經營私人宿舍租房服務,有單人房或多人房。這些私人公寓一般都會配有游泳池,健身房等設施,這些設施是全免費的,還配有24小時保安,這樣學生的生活品質也能有所保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月350新元,宿舍中的一個床位花費較少;而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用大約1000新元。
  學生公寓:一般分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種,選擇這類住宿方式的學生,一般適用于住房預算比較充足,對于住宿要求比較高的學生。豪華國際學生公寓一般具有國際一流的管理水準,能提供學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健等服務,一般提供兩人間或三人間,費用約為每月1500新元。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等,但費用比豪華國際學生公寓便宜,約為每月900新元。

  學生租房注意事項
  外出租房住,如果學校能提供相關的校外租房服務,不妨可以參考一下學校的租房建議;租房住一定要選擇交通便利,去學校比較方便的房子租住,在自己的預算內選擇最舒適的房子最重要。
  留學生簽訂租房合約的時候,一定要謹慎和深思熟慮!因為租房條約是具有法律效用的。
  在新加坡有些學校會給學生提供住宿參考,如果自己不了解租房的信息,可以先和學校溝通一下,尋求一些專業性的幫助。如果是自己找中介或是直接和房東簽約,以下事項一定要注意一下。
  如果是和中介簽約,這些事項要注意:

  · 一定要看到中介的名片;

  · 一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed),英文全名叫(Deeds of Assignment),正本是由建屋局收的,屋主持的是復印件,但是上面有建屋局的印章,注意建屋局的印章不是復印的,有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的;
  · 一定要檢查好合約,正規合約是中介公司的公司合約,大約5到8頁,不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨合約;
  · 要求屋主,中介還有自己在合約的簽名上按手印,而不只是簡單的簽名,因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名;
  · 有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通,加深了解;
  · 拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租,特別是提前付數月房租;
  · 要求屋主的IC復印件;
  · 確定屋主的手機是有效的;
  · 要求屋主的座機電話號碼。

  如果是直接與房東簽約,需要仔細看清楚合同里的條款。其他需要注意的地方有:
  · 驗證產權,確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據(新加坡政府組屋、公共或政府住宅業主)或產業所得稅單(私人產業業主);
  · 正式租房合同中只會有房東Landload,租客tenant,而沒有所謂的甲方、乙方;
  · 房租是否涵蓋wifi,水電費;如果不涵蓋,這些費用怎么計算;
  · 空調的使用是否有限制;
  · 是否可以煮東西,可小煮or大煮;
  · 是否可以帶朋友或親人回家;
  · 賠償條款是否清楚、合理;
  · 房東待人是否講理隨和。

  注意:租房住,入住前,一定要先確認一下房內各項設施及物品,拍照留證;這樣退租的時候能避免因為一些物品損壞產生的賠償不清的問題。

  香港幼稚園、中小學、國際學校、副學士、大學、研究生申請,香港進修/優才/專才移民,新加坡幼兒園、中小學、國際學校、留學申請請找億米國際服務社黃老師17722440938(或搜索hkyimijiaoyu),15年升學服務經驗,給你最合適的擇校方案、面試指導、筆試培訓,專業的擇校服務保證您的孩子順利入讀心儀學校。

---索取資料,預約看校吧---

彩神彩票